Grip op je woonlasten, nu en later

Dit overzicht is gemaakt voor overzicht en inzicht. Hoewel het met de grootst mogelijke zorg is opgesteld, kan het fouten bevatten; daarvoor is GKHP niet aansprakelijk. Zie het als een uitnodiging om in gesprek te gaan, als je daar aanleiding voor ziet. In een persoonlijk gesprek breng ik je situatie in kaart aan de hand van je officiële documenten, en in een adviesgesprek vertel ik je wat ik in jouw situatie zou doen — afgestemd op jouw wensen, doelstellingen, risicobereidheid en ervaring. Een advies krijg je pas wanneer we daarvoor samen een overeenkomst aangaan. Ik laat je weten wanneer dat zover is, zodat je nooit voor verrassingen komt te staan. Wat je in deze tool invult, wordt niet opgeslagen en is niet naar jou als persoon te herleiden. Daar kiest GKHP bewust voor.

Deze tool rekent met de fiscale regels van 2026. Je hypotheekrente is aftrekbaar tegen maximaal 37,56%, en het eigenwoningforfait (0,35% van de WOZ-waarde, en 2,35% over het deel boven € 1.350.000) wordt bij je inkomen opgeteld en tegen je eigen belastingtarief belast. Vanaf de AOW-leeftijd geldt voor een deel van je inkomen een lager tarief; we rekenen met een pensioenleeftijd van 68 jaar. De hypotheekrenteaftrek geldt wettelijk maximaal dertig jaar — vervalt die, dan blijven je bruto woonlasten gelijk maar worden je netto woonlasten hoger. We tonen bewust je bruto inkomen naast je netto woonlasten, zodat elk bedrag herleidbaar blijft tot je eigen loonstrook en hypotheekakte. Zaken als eigen vermogen, box 3, beleggingsrendement, een eventuele partnerverdeling en arbeidsongeschiktheidsrisico zijn hierin niet meegenomen; je werkelijke situatie kan dus afwijken.